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黄半仙看房丨高铁新城任督二脉旁,绿地长沙城际空间站迎来高光时刻?

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黄半仙看房丨高铁新城任督二脉旁,绿地长沙城际空间站迎来高光时刻?

长沙楼宇 发表于 2020-5-11 17:20:39 浏览:  2 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2019-09-27长沙楼宇


项目八卦

高铁新城的“任督二脉

铁会展新城大吗?大!确实大!确实真的非常大!


从体育新城,到武广新城,到高铁新城,到高铁会展新城,这个区域名字在变,逼格在升,路多了、人多了、车多了、房多了,对区域不熟的仙友来看房,一不留神就容易被绕晕。


但其实细心的仙友们会发现,主要找到了区域的“任督二脉”,区域内的热盘、大盘、红盘就一网打尽啦。这“任督二脉”就是传说中的劳动东路和花侯路。在之前的文章中,本仙已经点评过沿着这两条路分布的阳光城尚东湾、长房东旭国际、雨花吾悦广场、明昇壹城、万科魅力之城等多个热点项目。而今天要点评的项目,相对于之前的那些项目,位置更醒目的绿地长沙城际空间站。


项目信息

—— 区域 ——

区域主要配套及在售项目分布图(点击看大图)

商业:雨花吾悦广场、高桥大市场、华晨世纪广场、华晨双帆国际、保利mall、喜盈门范城……

休闲:华雅公园、沙湾公园、网球中心、游泳中心、圭塘河岸、悠悠小镇

交通:高速雨花出口、长沙高铁南站、磁浮高铁站

医疗:旺旺医院


——规划——

项目处在花侯路与曲塘路交汇处、南站西广场的对面。由三个地块构成,据现场了解,其中E12地块的住宅基本卖完,E16地块以商业性质的产品为主,目前推出的更靠近高铁站的F022地块中的1、2、3号栋住宅。


公交:项目周边的花侯路上,分布有“花侯路劳动东路口”、“曲塘路花侯路口”两个公交站点,有39路、63路、148路、159路、160路、208路、212路、220路、262路、273路、503路等公交线路,基本可以辐射整个长沙城区。


轨道:项目F022地块距离“地铁4号线”平阳站最短步行距离约330m左右,距离“地铁2、4号线”换乘站长沙南站最短步行距离约800m左右。


开车:项目几个地块周边的花侯路、黎托路、劳动东路、曲塘路、湘凤路都比较成熟,不管从哪个方向开车到项目,都比较的方便。

营销中心所处的E16地块,位于湘凤路的北侧,与长沙南站仅隔着一条花侯路。

E16地块往北,过了曲塘路,就是项目的E12地块,据悉目前地块上的住宅基本卖完。

E12地块西侧,就是在售的F022号地块,位于曲塘路与花侯路交汇处的西北角。从位置上看,地块沿着曲塘路往东900米,就可以到达浏阳河。目前项目推售的,就是F022地块的沿花侯路分布的1、2、3号栋住宅。



——教育——

F022地块距离已经开学的“子塘启新小学”直线距离约300米左右。区域内分布有“雅礼雨花中学、“南雅中学、“湖南广益实验”、“长沙市一中新华都学校”等名校。


——户型——

从平面上看,项目F022地块1、2号栋为3梯4户的板式结构,中间2户为120㎡的C2户型,两边为141㎡的C1户型。

从平面上看,F022地块3号栋为33户的板式结构,中为1户120㎡的B1户型,两边为141㎡的B2型。

1、2号栋中作为鼻子户的B1户型,呈现出三大亮点:一是4.3m长的超宽厨房,让家中可以放入更多的智能餐厨设备,二是包括入户鞋柜、储藏室在内的多重收纳空间,大大增加了户型的实用性;第三点最为关键,三面采光的观景阳台,让业主有更加开阔的视野,视野开阔了心情就好,心情好了家里就恩爱,家里恩爱了事业就发达,事业发达了钱就多,钱一多就可以再买一套。


当然,作为端户的B2户型,也有着自己的傲娇与骄傲。首先是带有步入式衣帽间的豪华主卧,让老婆在买、买、买之后,可以在家里尽情的装、装、装!其次是更大面宽设计,让每个房间都能充分沐浴在阳光中,另外洗白白、拉臭臭、擦香香完全独立的三分离式公共卫生间,也增加了居住的便利性。


同为141㎡的户型,3、4号栋的边户C1户型,看似没有特别的创新,但是每个空间却安放得恰到好处:不管是黄金分割比例下的动静分区、干湿分离,还是三面采光的通透感,或是餐厅、厨房、生活阳台的完美融合感,都让C1户型像是一个雍容华贵的少妇饱满而内敛,圆润而不失风度


C2户型最大的亮点,应该是南北通透的主卧室,这在传统的两梯四户、三梯四户的中间户中,是很难实现的。


半仙点评

占据高铁新城醒目位置的绿地长沙城际空间,是一个在区域内看房的仙友们绕不过去的项目。不仅因为他的位置,也因为他的体量和品牌。这个项目有着很明显的优势:距离地铁口近、距离小学近,而这往往是很多买房人最为关注的点,项目的户型设计得也算可圈可点。


当然,动不动心、掏不掏钱,可能大家还有很多的细节要了解,比如项目带精装修1.2w/㎡的均价是不是物有所值,项目的商业什么时候能落地开业,项目开发商以往开发项目的工程质量和口碑,在这里,本仙给大家推荐一个热情的小姐姐,有什么问题大家可以扫码或者电话咨询他。最后说一句,不管喜欢不喜欢,作为高铁新城的地标项目之一,这个项目还是大家去看一看的。


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【星沙】

暂无


—END——

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