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地铁口,自建双名校,还不限购!长沙这个硬核盘已刷爆朋友圈!

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地铁口,自建双名校,还不限购!长沙这个硬核盘已刷爆朋友圈!

星耀长沙 发表于 2020-6-8 11:35:52 浏览:  19 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2020-06-07星耀长沙

古有孟母三迁,今有为学区房疯狂。


这种现象在长沙尤为突出,所有购房的考虑因素中,学区已经成为最被关注的硬核条件。


所以,才有了长沙名校学区房被疯狂追捧,价格一路看涨,八方小区作为一个老小区,凭借优质学区卖到了25000元/平,钰龙天下、万博汇也是早已破2万大关。

▲八方小区最近成交价达3.1万/平@阿里法拍


与此同时,与学校相关的新闻也是层出不穷,经常引起购房者的热议。


最近,长沙又有一个项目因为学校刷爆了朋友圈,无论是置业顾问亦或是经纪人,都在谈论这个楼盘。

▲实拍图@长沙楼市情报


双名校,签约读,双学位,可流转”的硬核宣传语非常醒目,让人过目不忘。而打出这个广告的楼盘,正是位于市中心王炸地段的泰禹·上雅

▲泰禹·上雅项目效果图


不仅敢承诺双学位,它还正处核心区地铁口、并且不限购!在如今限购政策如此严苛的大环境下,众多购房者对其已经垂涎欲滴!这个项目到底怎么样呢?我们来详细了解一下!


1
自建双名校,实力相当硬核


众所周知,对于一个楼盘,学区划分的绝对话语权掌控在教育局手里。也就是说,在教育局每年正式官宣学区划分之前,谁也不敢承诺或保证学区范围。


否则,万一划分有调整,后果很严重。


为了规避不必要的风险,现在几乎所有在售楼盘都不会承诺学区。那为何泰禹·上雅敢打出这样的广告语?因为它手握王牌资源:泰禹小学+南雅雨花实验中学,这两所学校均为泰禹实业投资建设入学有保障。

▲泰禹小学@官方公众号


泰禹小学,TOP级名小


泰禹小学原名砂子塘泰禹小学,在当时是除砂子塘本部之外的TOP1分校。学校背景非常强劲,教学质量非常高,在家长的心目中一直是名校的存在。

▲泰禹小学原校门@百度


泰禹小学长期以来是提前批录取和考长沙top民办的“大咖”,提前批录取率40%以上,近一半学生不需要参加微机派位,每年为广益、中雅等优质民办学校输送大量生源。


因办学质量突出,雨花区趁势而为,于2019年重点推出了泰禹教育集团(公办),未来实力将进一步加强。

▲雨花区重点推出泰禹教育集团


2018年,泰禹小学共624名毕业生,273人被提前批录取,比例达43.75%。


其中考入广益38人,中雅14人,青一和长培等校16人,共68人进入热门民办。我们知道,能入读热门民办的学生,都是从全省范围内层层筛选、优中择优而来的。从热门民办初中的录取比例,也能看出泰禹小学的硬核实力。

▲广益实验中学@广益官网


南雅雨花实验中学:南雅第一所"实验校区"

此外,泰禹•上雅开发商泰禹实业还开建了南雅雨花实验中学,目前已开工,计划明年秋季开学。读完泰禹小学,直通雨花实验中学,都不用参与微机派位,中小学名校无缝对接(具体政策以官方文件或协议为准)

南雅雨花实验中学效果图,仅供参考


南雅雨花实验中学由雨花区和南雅重点打造,以南雅中学核心师资创建。学校投资达5.6亿,设60个班,计划2021年秋季开学。


南雅初中是长沙top级,高中排前六,一年十几个清北,实力超群。南雅雨花实验中学是南雅系第一所“实验”中学,将会打造成集团标杆。

南雅中学大门@南雅官微


2
爽!入学资格可流转!


泰禹•上雅有名校光环,并且不限购不限贷,买了之后也不影响在长沙买住宅的资格。没有购房资格也能买到这种带TOP级名校资源的房子,众多家长已经疯狂心动。

▲项目营销中心实拍


像泰禹·上雅这种有靠谱的优质名校资源的房子,在二手市场上也是硬通货,一大堆人抢着要


如果你的孩子读完了这两所优质学校,泰禹·上雅还可以拿来直接“变现”:据悉,泰禹·上雅的入读资格还能享受“六年一循环”政策,即前任业主使用6年之后,后一任业主还能入读。


入学资格可流转,房子溢价更可靠,更具“钱景”。


3
成熟商圈,地铁口!

泰禹·上雅的硬核,不仅仅因为有靠谱的名校资源,还因为坐拥众多其他的城市核心资源。


项目位于万家丽中路与白冶路交汇处,周边发展足够成熟,聚集众多优质资源,繁华可见。周边1公里范围内有喜盈门范城、喜乐地等商业。吃喝玩乐非常方便,长沙第一家河马生鲜就是在喜盈门。

项目区位图,仅供参考


并且泰禹·上雅距离地铁5号线大塘站仅约600米,属于标准的地铁盘,出行十分便利。目前地铁5号线正在如火如荼地建设当中,预计将在下月开通载客试运营。

▲项目配套示意

4
高品质打造,三种交付标准!

泰禹·上雅按照星级酒店标准打造,配置14台品牌电梯,五星级酒店大堂,LOW-E全玻璃幕墙,中央空调,24小时热水…处处见品质,非常有档次。

▲项目沙盘图,仅供参考

▲项目电梯间实景


项目共31层,其中1-4层为商业,同时第四层平台会建游泳池与空中花园(最后实际交付以开发商的为准)

空中泳池意境图,仅供参考


泰禹·上雅的公寓户型建筑面积约43.52-93.99㎡,全部为复式户型,经后期改造后可得到一个比较理想的得房率。

▲项目平面图,仅供参考


另外,泰禹·上雅有毛坯、豪华硬装、全奢装拎包入住三种交房标准,方便购房者自由选择


如果购房者想较低门槛买入,可选择毛坯形式,总价相对较低。

如果想省心一点,可选择全奢装形式,软装、家具、家电全配齐,可直接拎包入住。

▲样板间实景图,非交付标准


最后划重点:为了让孩子进名校,长沙的家长可谓费尽心思。泰禹·上雅这个宝藏盘,签约可入读"泰禹+南雅"小学初中双名校,可以说是长沙名副其实的"真学区房"。


且不限购不限贷,不必担心购房资格的问题。入学资格可流转,增值潜力也非常可期。


心动不如行动,大家可以马上拿起手机咨询一下。售楼部电话:0731-85886666

1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考,具体信息请咨询售楼处;

2、文中提及的价格信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准;

3、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺;

4、文章部分文字及图片转载自网络,如有任何触及所有方权益,请联系删除;

5、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准。

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