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年中冲刺!6月长沙楼市火力全开,将进入房抢人状态?!

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年中冲刺!6月长沙楼市火力全开,将进入房抢人状态?!

房长沙 发表于 2020-6-19 11:43:26 浏览:  5 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2020-05-31房长沙
星耀长沙
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5月各大开发商齐齐上阵,下证如暴雨,算是拿证扎堆的一个月,其中,27日达到下证最大高峰值,共有15个项目拿证。


作为5月的最后一周,其实本周有几个红盘还是比较亮眼的,比如金辉优步学府首开,当场告罄,时代梅溪领峰7天连开两次,大卖8亿等....


而据中原地产统计,上周开盘项目整体认购率仅为45%,内五区新房住宅成交量已经连续三周下跌,看来市场的火热还是在少数盘发生?


今天已是5月最后一天,据长沙楼市图不完全统计,6月长沙楼市的供应延续了5月的势头,预计有多达60个项目入市、开盘,可能会出现房抢人的局面。


共有4000余套房源入市,其中刚需房源占比约87%,毛坯房占比约51%。


从开盘项目来看,6月开盘项目以老盘推新为主,占比达76%。关注度比较高的有:中冶中央公园、鑫远翡丽郡。


全新盘包括越秀湘江星汇城、建发电建江山悦、正荣滨江紫阙台、红星·天铂、招商华发·依云曦城、阳光城溪山悦、阳光城悦澜府、佳兆业湘府熙园、金富湘江悦城、中国铁建金色蓝庭、金基·芳华等。


雨花区



红星天铂和湘府熙园这对相隔不远的欢喜冤家,经常被购房者哪来对比。在项目即将首开之际,周边上了两个限价地,毛坯住宅分别限价11200元/平和11800元/平,这简直是神助攻。


红星天铂:毛坯限价10300元/平,楼盘体量较大,园林设计更有发挥空间。自建小学+大型商业-爱琴海购物中心,学校、商业都在家门口,地铁的话离5号线约1000米,户型面积段在建面约98-120㎡。


佳兆业湘府熙园:毛坯限价9800元/平,优点是离地铁更近,价格更便宜,就是卖毛坯。缺点是小区只有4栋住宅,比较小。户型面积段在建面约111-142㎡。


此外,2019年长沙楼市收割机阳光城尚东湾还有货,预计6月会开,值得关注。


芙蓉区&天心区



开福区



深业堤亚纳湾很久很久没有开过盘,购房者都快遗忘这个湖景盘了。如今开福北二环外,一个又一个毛坯限价破万的地冒了出来,二环内的深业堤亚纳湾,8字头的售价,一线湖景,会卖得怎么样呢?

▲实景图


岳麓区



这三个纯新盘值得关注:

阳光城溪山悦:阳光城河西首盘,自建小学已签约师大附中品牌。


正荣滨江紫阙台:大热门片区-滨江新城,6层真洋房,改善必看。首开130套,都是大户型,大家都在猜它的售价。


金基芳华:雷锋大道上,岳麓区与望城区交界地段,住宅毛坯限价8800元/平,一梯一户,预计全装修上市,会卖什么价格呢?


望城区



越秀湘江星汇城:越秀在长沙第三子,网红片区-月亮岛文旅新城,双地铁上盖,一线江景,毛坯限价9980元/平


项目总建筑面积约70万㎡,小区规划物业类型涵盖住宅、五星级酒店、商业、公寓。据知首开将有复试洋房,江景大平层,毛坯发售。


长沙县



合能枫丹星悦:地铁3号线广生站附近,紧邻永旺梦乐城,纯洋房社区。


以上就是6月长沙楼市的大致情况,有你中意的房源吗?你会在6月买房吗?欢迎评论区互动

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