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暴击!毛坯限价14800!长沙河东再挂新地!

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暴击!毛坯限价14800!长沙河东再挂新地!

星耀长沙 发表于 2020-6-30 11:23:19 浏览:  7 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2020-06-30星耀长沙
星耀长沙
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长沙的土拍市场迎来三连击!!!


6月28日,地铁3号线、5号线开通首日,在洋湖片区,3号线沿线挂出毛坯限价13800元/平地块,追平此前曝光长沙限价最高的火星镇地块。


6月29日,梅溪湖B52地块网挂,毛坯限价13500元/平,创梅溪湖限价最高。


6月30日,开福区再上新地,毛坯限价直冲14800元/平,毫无疑问,目前长沙的TOP1!!!!!


赶紧提醒朋友圈的部分朋友,13800、13500别刷了,新的王者来了。


01

本次出让宗地原为长沙城投铁路站场迁建开发有限公司划拨地,土地使用权已报经长沙市人民政府批准收回。长沙城投铁路站场迁建开发有限公司是本次挂牌交易的申请方,由本次挂牌交易的申请方承担交地责任。


宗地范围:本次出让宗地东临东风路,南邻长沙城投铁路站场迁建开发有限公司,西邻长沙市自然资源和规划局,北临潘家坪路。


宗地总面积为16824.78平方米,出让面积为15284.20平方米。另有规划路幅面积为1540.58平方米


出让年限:商业40年、住宅70年。

规划指标要求:容积率≤4.0,建筑密度:B1B2≤35%、R2≤22%,绿地率:B1B2≥25%、R2≥35%,建筑控制高度<100米。


挂牌条件:

1. 挂牌宗地建设方案需与南向地块Z05-C13-1、Z05-C13-2统筹考虑。


2. 竞得人应建设不少于8000平方米商业用房作为租赁住房,并无偿移交给长沙市城市建设投资开发集团有限公司指定单位。


3. 竞得人取得最高报价人资格后,须在签订《成交确认书》的同时与长沙市城市建设投资开发集团有限公司签订《履约监管协议》,并接受考核,《履约监管协议》与土地挂牌出让方案一并对外公示。


02


地块有地铁1号线及在建的地铁6号线加持,周边还有另外还有中南大学湘雅医院、省妇幼、烈士公园、湖南省博物馆、湖南省展览馆、湖南省人民体育场等公共配套。



教育配套方面,东风路沿线小学都比较一般,如东风小学、东风二小、国庆小学、国庆二小等。


宗地所在东风路西侧的黄兴北路中央文化商务地块,拟建设高品质商务楼宇、高星级酒店、购物广场,文化娱乐中心,高端住宅。


片区在售楼盘较少,目前附近只有富兴时代一个在售楼盘,建面178-211平毛坯住宅,主力户型190平,均价19700元/平。


最末总结:

所以我们现在也不看哪个片区力压另一个片区,或者这里有超越了哪里哪里。

我们单纯看一下这个图,没错,高铁新城的毛坯限价在同一天刷新到12800元/平,详情请看今天发布的第二条消息。


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