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徐汇滨江【融创西岸壹号院】即将入市,单价或仅12万/㎡

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徐汇滨江【融创西岸壹号院】即将入市,单价或仅12万/㎡

上海顶级豪宅 发表于 2020-8-5 11:45:06 浏览:  29 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2020-08-05上海顶级豪宅

融创徐汇滨江壹号项目,案名「融创西岸壹号院」位于徐汇龙华板块,天钥桥南路和黄石路交汇处,具体位置在天钥桥南路999号,所在地块是188S-B-4的住宅地块,直线距离11号线龙耀路站约400米。 

项目已开启线上预约登记验资,或在四季度推出229套约130-178-235㎡3-4房,一梯一户大平层、精装修交付;预计单价12万/左右,总价在1600万到2500万之间,预计2023年6月交付。文中有最新定版房型图和小区平面图。



融创在滨江目前有浦东滨江陆家嘴壹号院和黄浦的外滩壹号院,以及融创滨江壹号院三个项目。都是板块内高端品质楼盘典范。目前推出融创徐汇滨江项目-「融创西岸壹号院」。未来也将是这个板块的标杆楼盘之一。



“一港一谷一城”世界规划,“文化&科技&金融”三足鼎立产业集群高地。徐汇滨江构建人工智能、文化传媒、科技金融创新创意产业集群,打造建面约100万方西岸传媒港、建面约120万方西岸智慧谷、建面约180万方西岸金融城,“一港一谷一城”建面约400万方总体量的产业集群愿景已渐次呈现。


「融创西岸壹号院」项目的规划设计图已于今年3月公示:由4栋总高60米、16层的小高层组成,自带配套商业。


根据公示的信息来看,住宅计容建筑面积43971㎡,共计232户,未来上市将推出229套房源,车位有436个,车位配比接近1:2,打造标准还是比较高的。



值得注意的是,「融创西岸壹号院」项目只有3套保障房,这在当下15%自持+5%保障房的大环境下显得颇为稀缺。据悉,项目或在四季度推出229套,户型为约130/178/235㎡3-4房,130、235㎡为边套,178㎡中间套,层高约3.3米。精装交付。具体户型配比如下:



楼栋位置及户型位置分布



最终户型图


130平3房2厅2卫 共57套


建面约178平3+1两厅三卫 共114套



建面约235平4房2厅3卫 共58套



地铁11号线龙耀路地铁站与「融创西岸壹号院」直线距离约500米,1站到达前滩太古里(建设中)、4站到达徐家汇、7站到达静安寺;直线距离约350米到达龙耀路隧道口,直线距离约600米到达龙水南路越江隧道(2019年底开工),2条隧道联通浦东前后滩;驾车约3公里可直达绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城、前滩等商圈。



「融创西岸壹号院」目前售楼处在建中,或于十月中下旬开放,以下为在建售楼处实景图:



徐汇滨江,在上海2035城市总体规划中承载全球城市核心功能的高品质中央活动区。也是上海中心城区尤其是沿江地带仅存的可供大规模、高起点、成片规划开发的地区之一。与外滩、陆家嘴相比,这里同样不缺商办,香港置地310.5亿地王也将带领徐汇滨江走向新的高度。


徐汇滨江近年来已经发展成为徐汇区的价值高地,同时还在打造西岸艺术文化走廊,人工智能中心,滨江梦中心三大综合体项目,形成国际化特色的顶级居住业、高端商业、商务功能集聚,文化创意和传媒产业集聚的高端生活圈。


不同的是,徐汇滨江多了一份“文化艺术”浓度,在规划目的上对标的是巴黎左岸、伦敦南岸,突出生态、文化、科技相融合。沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+文化艺术空间串连成线,形成一个超大规模艺术区。



无论地段天赋还是规划站位,徐汇滨江都是沪上再难有的稀缺热土,也吸引了大批精英在此置业。短时间内,徐汇滨江有哪些楼盘值得期待呢?

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