请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
查看: 45|回复: 0

【重磅】市中心3套顶级老洋房罕见出售丨2.6亿-3.5亿-4.8亿

[复制链接]

【重磅】市中心3套顶级老洋房罕见出售丨2.6亿-3.5亿-4.8亿

上海顶级豪宅 发表于 2020-8-21 12:00:24 浏览:  45 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2020-08-21上海顶级豪宅

目前上海全市现存老洋房4000栋左右,
但90%以上产权归国有,
从2004年开始便只租不售

拥有私有产权的老洋房只有200栋左右,
产权清晰可以出售的,不超过100栋,
修整完好的,不足50栋,
可以马上交易的,不足10栋。
这也许就是上海老洋房
惊人“天价”的原因吧
物以稀为贵


上海瑰宝:老洋房
百年历史,海纳百川的包容气度

马勒别墅

老洋房仅有百余年的历史,但却构建了上海这座城市独特的海派韵味和气质。他们见证了上海历史上最动荡那些岁月,也包容了来自世界各地的不同居住、生活文化,每一幢建筑,都承载着上个世纪上海滩最传奇的故事。


梧桐浓荫里的小巷里,你不经意地踩晌路边的落叶,耳边传来流水般的钢琴或小提琴声,一幢幢风格迥异、各呈奇姿的小洋楼内,幽静的花园与婆娑摇曳的法国梧桐交相辉映,若隐若现……这就是上海深刻在骨子里的万般风韵!

中西结合:老洋房
时髦精们的生活哲学

汪公馆

相较四合院建筑规制明确、一草一木都有法可依不同,上海老洋房在建筑形态上来说,那叫一个千变万化、不拘一格!英式、美式、法式、西班牙、意大利……

prada荣宅

各种不同风格的建筑特色和东方韵味混合在一起,形成了独特怀旧又摩登的海派风情建筑,美到随随便便往那一放就是一道道风景线。

荣宅内部

老洋房除了建筑外观别具一格之外,更独到的地方是,将西方时髦的生活方式融进了洋房里面。多到无法想象的功能间,纵向分布在几层不规则的空间内,再划一个大大的花园,就足足让人心心念念了几十年。

荣宅内部

谁能想像,那些老洋房在几十年、乃至百年前,就已经按上了电梯,装上了玻璃推拉门,设计了露天泳池、日光室、保险库、花鸟房、舞厅、弹子房、酒吧间……每一处细节都美得让人心醉……


当帝都四合院的居民还在遛鸟、听大戏的时候,生活在魔都洋房里的时髦精们,已经喝起红酒咖啡,听着交响乐跳起交谊舞了。仅从洋房这一个特性,就能体现出这座城市“时髦、包容”的气质由来已久。

上海老洋房
可交易的私人住宅不足100套

百代小红楼

上海老洋房的境况也没有比四合院好到哪里去。虽然全市现存老洋房有4000-5000幢,看着比四合院多一些,但其实90%以上归国家所有,而国有花园住宅2004年起就只租不售了,大部分都和四合院一样作为办公或者餐厅酒店。

丁香花园

而上海私有产权的老洋房全市总共只剩下200-250幢,其中产权清晰、可出售的老洋房全市不超过100幢,而其中修缮完好的更是不足50幢!你就说稀不稀缺,该不该贵?!

象征着身份与地位的老洋房,
几乎每一幢都有故事。
它们经过时间的洗礼和沉淀
我们感受到了上海老洋房的文化气息
体会到了属于上海这座城市的气度

今天给大家介绍3套市中心的顶级老洋房

以下3张图片是详细介绍【独家资源】





第一套:长乐路老洋房

占地面积:590平,住宅性质

建筑面积:431.9平,3层,停车位3个

花园面积:420平左右

售价2.6亿,产权交易,税费各付


第二套:安福路老洋房

占地面积:1412平,住宅性质

建筑面积:500平,2层,停车位6个

花园面积:1100平左右

售价3.5亿,股权交易,税费各付


第三套:威海路老洋房

占地面积:1403平,商业用地

建筑面积:1369平,地上4层+地下室,停车位10个

花园面积:南北650平左右

售价:4.8亿,股权交易,税费各付


—— 品鉴热线 ——

15001708259(微信同号)

参观鉴赏请提前1天预约

长按识别下方二维码,进入贵宾预约通道

(免责声明:本篇分享分享非广告,文案图文资料仅供参考,具体以最终签订的买卖合同为准,部分图片素材来自网络,如有侵权请联系小编删除,感谢支持。)

欢迎个人转载内容至朋友圈,微信群

无需特别申请版权许可

-END- 

 强势关注,大胆转发 

长按二维码识别关注  围观上海顶级豪宅

点击下方阅读原文亦可进入独家预约看房通道,尊享一对一专属服务

免责声明:本网部分资料来源于互联网,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,只供参考之用不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性,不对其真实性负责也不构成任何建议。如您发现网上有侵犯您的知识产权的作品,请留言联系,我们将在第一时间删除。
13877.jpg
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则


关于|导读|Archiver|友链|手机版|小黑屋|好享来 ( 湘ICP备11017518号

© 2016-2018 好享来∴掌握长沙楼市地产,规划发展动态,长沙房产专家Hxl.cn