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火了!南湖新城13000限价地熔断!松雅湖地块,绿城拿下!

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火了!南湖新城13000限价地熔断!松雅湖地块,绿城拿下!

长沙房地产网 发表于 2020-10-18 11:35:20 浏览:  21 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2020-10-18长沙房地产网

市中心限价地,8笔报价过后快速熔断;

经过24轮报价,绿城拿下松雅湖旁的066号地块,溢价率23%;


澳海,则是底价摘得黄花镇067号宅地。

今天,10月的长沙土拍市场,又有了一丝火爆的气息。


[2020]长沙市082号地块

南湖新城土地资源稀缺,此次13000限价地出让,引来各大开发商争抢。

今日正式出让,直接触发熔断价44515万元,溢价率7%,折合楼面价6568元/㎡。



[2020]长沙市082号地块信息

总共8笔报价,在10月27日现场摇号决定竞得者!

根据挂牌条件,项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求,住宅(毛坯)销售均价不超过13000元/㎡。



[2020]长沙市082号地块信息

该地块位于天心区书院路,紧邻保利国际中心,商业、地铁配套成熟。

附近在售盘并不多,招商蛇口新项目等待推售,还有一些商业项目在售。



地块区位图

地块面积不大,容积率≤4.0,商住比2:8,操作空间不大。



地块图[2020]长沙县066号

长沙县地块因为不限价,一直是土拍中的“香饽饽”。

广生板块的[2020]长沙县066号,经过24轮出价,最终被武汉鸿永房地产开发有限公司(绿城)摘得!

成交价73213万元,溢价率23%,折合楼面价4369元/㎡。



[2020]长沙县066号地块信息


地块出让面积为72154.83㎡,纯住宅用地,周边汇聚了合能、金辉、旭辉、新城、建发、长房、广西兴进等多个品牌开发商。

位于长沙县星沙街道望仙路以南、洋湖路以北、东十路以西,属于广生板块。



地块区位图[2020]长沙县067号

[2020]长沙县067号,则是被怀化市澳海房地产开发有限公司底价摘得。

成交价26628万元,折合楼面价1400元/㎡。



[2020]长沙县067号地块信息

地块出让面积为126797.41㎡,纯住宅用地,1.0<容积率≤1.5,建筑高度≤27米并满足黄花机场限高要求。

位于长沙县黄花镇开元东路以南、科教路以东,周边比较荒凉,有待发展。


地块区位图

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以上内容仅有感而发,无关任何预设立场与商业操作,研究长沙城市发展10余年,因为了解,所以真诚,所以更希望这座城市少走弯路,仅此而已

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