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注意!滨江新城又新增一个全新地铁盘,有望看江景,规划正在公示!

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注意!滨江新城又新增一个全新地铁盘,有望看江景,规划正在公示!

长沙楼市情报 发表于 2020-11-20 11:15:43 浏览:  5 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2020-11-04长沙楼市情报

滨江板块被称为未来湖南的金融中心,长沙的“陆家嘴”,是长沙楼市的一个热门板块,但区域内住宅产品稀缺,可供开发的地块也不多了,而在售楼盘更是屈指可数。

不过让人惊喜的是,滨江新城又迎来一个全新盘——滨江福源里

从长沙自然资源规划局了解到,滨江福源里项目正在批前公示,根据公示规划方案显示,项目总建面约9.8万方,共有6栋建筑,4栋住宅,1栋公寓和1栋商业,容积率4.0,绿化率35%,住宅384户,建筑高度99.9米,层高为1+31层。

而值得一提的是,项目规划红线内有一个地铁口,目前已经建成(地铁4号线1号口),另一方面,项目紧靠湘江风光带,这意味着滨江新城将新增一个地铁江景盘。不过,潇湘北路东侧还有待建地块,目前控规高度不清楚,所以滨江福源里未来能否成功看江景,处于待定中。

而根据之前网络流传发布的湖南金融中心写字楼公寓酒店等布局规划示意图显示,项目东侧规划为金融办公用地,南侧还有个谷岳公园。

图源长沙e房通

另一边,前不久长沙规划信息服务中心发布了滨江福源里效果图,整体效果还是比较吸引人的,而值得一提的是,项目周边也有了不少在售项目。

马路对面的正荣滨江紫阙台正在热销,高层单价12745元/m²;附近还有不限价润和滨江湾;复地滨江,毛坯限价13400元/m²,而项目北侧为中铁西江悦,2018年8月开盘均价8600元/平,在售项目金茂建发泊悦非毛坯均价13000元/m²,银盆岭大桥南侧还有滨江府1913、新银州城、三湘一品等项目待售。

整体来看,整个滨江金融中心在售项目还算较多,但可供选择的住宅楼盘已经不多了,处于分秒递减之中,而具有交通优势的全新项目滨江福源里,这次将卖到多少价格合适呢?我们拭目以待。

滨江福源里项目位于湖南金融中心北中心北侧,潇湘北路以西,长望路以北,双河路以南,北侧是中铁西江悦、西侧是中铁西江悦的二期诺德滨江花园。

而值得一提的是,目前周边正处于快速规划建设中,周边发展可谓是日新月异,城市面貌正在不断改变。

商业:商圈有凯德壹中心和光明悦邻荟,马路对面住宅又有很多底商项目,未来生活休闲两不误,而更重要的,还有规划中280米高的地标建筑CBD项目,逼格很高。

交通方面:一条长望路链接河东,往西可上二环线,而未来长望路西延线更可直达望城观音岩版块,一条潇湘路更是纵横南北,道路交通优势十分明显。

轨交:项目红线内就有地铁4号线出站口,而按照现在的规划,未来还有地铁8号线在这里进行换乘。

教育方面:周边有规划中的三汊矶小学、办学规模为30个班的小学,同时周边还有白马实验小学和长郡滨江中学等。

最重要的,滨江是南省的金融中心版块内已入驻平安银行、广发银行、湘江新区、农村商业银行,民生银行、浦发银行、长沙银行、吉祥人寿、三湘银行、基金小镇等银行金融总部基地,金融属性光环十分明显。

当前,长沙各版块全面看涨的时代,尤其是在滨江新城,面对这样的地铁口产品,你看好这里吗?对于这样一个地理位置优越、交通便捷、配套健全的地铁口住宅,你觉得如何?

你认为这个楼盘该卖多少价格合适?留言板见!



商务合作:颜总
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 👩🏻‍💻 撰文:长沙-房先生
 🎨 视觉:长沙-小芋圆
  👩🏻‍💼 主编:长沙-小鲁豫


免责申明:

1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考,具体信息以售楼部公布为准;
2、本文中涉及到的商品房价格有可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准;
3、本文中涉及周边环境、交通、商业、教育等配套的描述,仅供参考,不作为承诺;
4、文章部分文字及图片转载自网络,如有任何触及所有方权益,请联系删除;
5、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准。


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