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新进展!这个被担心“烂尾”的楼盘,给业主发违约补贴了!

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新进展!这个被担心“烂尾”的楼盘,给业主发违约补贴了!

星耀长沙 发表于 2020-11-20 11:31:44 浏览:  3 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2020-11-07星耀长沙
星耀长沙
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位于市府片区的荣泰广场,当年凭这不错的性价比让很多购房者争相买入。可是刚买没多久就项目停工,一年多时间过去,房子却没有任何变化。



房子虽然主体已经基本完成,但是业主是买的精装房,业主不可能收毛坯。


这个状况让很多业主担心它会烂尾,于是在多个渠道发声,督促项目尽快动工。



近日,荣泰的业主迎来了一个比较积极的消息:开发商给业主发延迟交房的违约补贴金了!三个月补贴了七千多,

▲截图来自业主,已获授权


在众多群友眼中,这个的形象瞬间扭转过来,甚至有人还有点遗憾自己没买荣泰



不过呢,业主现在也不要掉以轻心,补贴金事小,房子顺利交付才是大事。

离之前约定时间前交楼(2021年2月3日)已经不远了,建议继续监督下去,确保如期拿到房子。


目前,长沙还有几个项目也因各种原因停滞不前,业主苦不堪言,比如:


洋湖奥克斯广场


据官方的回复,奥克斯洋湖项目S6栋由长沙奥克斯洋湖置业有限公司开发建设、中国建筑第二工程局有限公司施工。因建设单位和施工单位合同纠纷,该项目在完成主体封顶后,就一直处于停工状态,目前,该合同纠纷已进入诉讼阶段。同时,开发商承诺诉讼结束后将尽快恢复施工,如延期交房,将严格按照购房合同支付违约金



奥莱城


雷锋大道奥莱城的停工原因更为复杂一些,官方的回复如下:


 1、2020年7月28日,施工单位已向我站提交了《关于奥莱小镇住宅C区项目暂停施工的报告》,报告中列明停工的五项理由:①未按合同约定支付工程款和履约保证金;②未按合同约定提供施工现场和施工图纸;③不按合同约定审核施工产值;④甲方发包的分包单位不配合施工;⑤材料定价单与品牌确认单及图纸问题技术核定单一直未回复。


2、开发商承认因资金周转出现问题,而导致住宅C区暂时停工,现开发商和银行准备引进合作方,正与合作方商讨合作细节,待合作方进场、甲方违约行为全部解决后复工。


3、开发商承诺,对准业主造成的延期交房,将按合同条款支付违约金。 



在这些官方回复中,无一例外地提到了违约金的事,所以只要项目动起来了,违约金的事可以按照合同来,最关键的问题还是房子。


大家以后买房一定要看开发商的实力,现在基本卖的都是期房,开发商要靠期房销售来周转资金。品牌开发商不论在开发资质,还是资金情况,以及之前开发项目的口碑,都有很大的保障。


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