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新力菩悦星都汇​:6号线地铁口400米公园畔住宅,学府轻奢生活城!

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新力菩悦星都汇​:6号线地铁口400米公园畔住宅,学府轻奢生活城!

长沙大楼市 发表于 2020-11-24 11:08:36 浏览:  41 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2020-11-22长沙大楼市

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6号线地铁口400米公园畔住宅,学府轻奢生活城!

SERVE EACH CLIENT WITH CARE

新力菩悦·星都汇

项目地址:芙蓉区人民东路与农大路交汇处东南方


【均价】9200元/平


【产品】板式高层住宅


【总楼层】7栋25层、6-8栋28层


【层高】2.9米


【在售栋数】6栋、7栋、8栋


【在售面积】106㎡、124㎡


【交房标准】毛坯


【公摊面积】20%左右


【容积率 】2.49


【绿化率】37%


【总户数】 872户


【梯户比】两梯四户


【车位总数】 1422


【交房时间】 2023年3月

周边配套:

项目紧靠湖南农业大学与生物机电学院,


周边建筑简单,没有高层,视野极佳。紧靠东湖湿地公园环境优美,生活宜居。

 

坏境配套:

项目周边三公园环绕:东湖湿地公园、东驿公园、隆平中央公园


教育配套:

小区内自建1900㎡幼儿园(6个班)


区域内小学:大同瑞致,大同三小,杉木小学


区域内初中:长郡芙蓉初中,东雅中学(雅礼直管高级中学)


交通配套:

两主三次交通路网:通达性好,方便自驾出行


两主:①人民路:向东直达黄花机场,往东可到湘江中路;②雨花大道:往北可到长沙经开区,往南可到高铁南站连接湘府路高架直达南城。三次:东边的科教路,西边的农大路,沿着浏阳河的滨河路。


地铁:地铁6号线农大站,距离仅400米左右,2021年年底通车 


公交:湖南农大站、人民东路总站


驾车:开车20分钟可到黄花机场、10分钟可到武广高铁



区域图




效果图




户型图



项目总结

优势:临6号线地铁口,而且距离还在500米内,算的上是地铁物业,而且价格不高,等地铁一开通,地铁成为了这个区域发展的升值属性,其次新力的开发商在长沙的开发饿项目口碑还不错,拿地的位置都不错,这个项目的户型设计很方正,房间的利用率高,动静分区,项目周边都是大学,所以周边的生活配套不会差,而且在大学旁一方面可以感受青春的气息,另一方面拥有很大的额外活动空间!从而增加生活的舒适感!


劣势:项目周边开发的新楼盘不多,周边现在都是老校区和学生宿舍,使小区显的不那么高档,其次户型设计虽好,都不纯正南北通透缺少北向生活阳台,居住使用感会有所下降!


咨询&合作


微信号:LuckyToby008:电话:18900770743



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备注:1、文中提及的面积·楼栋·价格等等信息可能会随着时间发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准;

2、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺;

3、本文对项目信息所做的介绍仅代表个人观点及立场,仅供参考,具体信息售楼部公示为准;

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