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长房岭秀时代:长沙龙头房企长房稀缺毛胚住宅,南城生态教育大盘!

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长房岭秀时代:长沙龙头房企长房稀缺毛胚住宅,南城生态教育大盘!

长沙大楼市 发表于 2020-11-29 11:13:13 浏览:  34 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2020-11-28长沙大楼市

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长沙龙头房企长房稀缺毛胚住宅,南城生态教育大盘!


SERVE EACH CLIENT WITH CARE




长房|岭秀时代

总占地面积:约212360㎡


总建筑面积:约681388㎡


项目用地:项目分为南北两个地块,共40栋住宅


总户数:3866户


高层户型:115.15㎡/138.73㎡/140.06㎡


价格:8700~9500元/平


容积率:2.83(南地块2.29,南地块3.37)


绿化率:40%


车位:4084个(1:1.06)


交付标准:毛坯


交房时间:2023年5月底


建筑类别:高层、大平层、洋房


物业公司:长房物业管理有限公司(国家一级资质)


预计首推高层:A1-A2栋,31层,位于南地块西南侧,A1栋为两梯三户,A2栋为两梯四户


学校配套:

项目南北两个地块各配建一个幼儿园,南地块东侧自建一所规模为102亩的品牌学校(小学+中学),24个班的小学,60个班的中学,业主子女可配套入学


板块情况:

项目位于武广板块、省府红星、天际岭三大板块交界的核心位置,既享受国家级的政策,又享优质资源尽揽区域的交通、配套、生态等发展红利。


项目北面无缝拥揽河东片区唯一的国家级森林公园,140公顷的天际岭国家森林公园拥有超过3800多种的植物,建有亚热带最大的珍稀濒危植物保护区森林,覆盖率高达90%,是城市中非常稀缺的高富氧地区。


项目北接国家级城市会客厅武广板块,定位为国家级综合交通枢纽集地铁,高铁,高速航空等交通方式为一体汇聚庞大的客流,凭借虹吸效应拉开了城市未来发展的空间,依托高铁经济与会展经济作为发展引擎,成为长沙重点打造的高铁国际CBD商务区。


项目西临省府红星商圈,政府斥资500亿,全新升级红星商圈,打造千亿级产业聚落,随着长株潭融城步伐的推进,这里将成为长株潭城市群的经济中心,文化中心和商务中心,比肩五一商圈成为长沙第二大的CBD核心。


交通配套:

项目北接湘府路,南临时代阳光大道,西侧万家丽高架纵贯南北,东侧红旗路可直达城南。


万家丽高架:北上约10分钟可达喜盈门范城,约20分钟可达火车站、高桥大市场;南下约10分钟可达环保科技园,约15分钟可达中南大学湘雅五医院。


BRT快速公交万家丽线预计明年通车


地铁5号线:毛竹塘站也在本区域经过,可换乘2,3,4号线。


湘府路高架:向西车行约10分钟可达德思勤、红星商业广场、省政府,约20分钟可达洋湖,约35分钟可达梅溪湖;向东车行约10分钟可达高铁南站。


时代阳光大道:向西车行约10分钟可达汽车南站,长株潭城际铁路。


商业配套:

项目自带1.52万方的风情商业街,位于南地块南侧和西侧,能够满足全家人生活,吃喝玩乐一步到位!


向南步行约十分钟可达中建mall


向北上车行约10分钟可达保利mall,旭辉mall以及天虹ccmall


向西车行约十分钟可达德思勤,红星商圈


区域图


规划图


户型图




项目总结

优势:从区域图不难看出,这里临森林公园,居住那肯定比很多地方舒适,其次靠山的地方环境和空气质量也会好很多,妥妥的私家后花园,加上现在南城的长株潭融城和红星大市场的改建,未来这个区域的潜在价值非常高,而且现在5号线已经在南城拉通了,长房在德思勤对面的地块也开发过半,南城未来还有地铁线会拉通和往东西南北向两条高架的已经使用,在这个区域居住出行非常方便,而且山体资源这个是永久的不会再次开发!妥妥的养老盘,项目本身户型设计确实不差,小户型周正,大户型通透,而且长房属于本土开发商,未来项目区域内有教育用地的规划,到时候也是妥妥的名校学区房,重点还是做的毛胚,南城八千多这个位置毛胚的可不多!


劣势:项目其实啥都占一点,但是现在看来啥都不够优秀,地铁有,有点距离,商业嘛,交房后未来5年那肯定还是要去德思勤的,学校,还没有确定品牌,价格现在红星还有房源,所以小编总结四个字:未来可期!

咨询&合作


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备注:1、文中提及的面积·楼栋·价格等等信息可能会随着时间发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准;

2、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺;

3、本文对项目信息所做的介绍仅代表个人观点及立场,仅供参考,具体信息售楼部公示为准;

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