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长沙进入“集中供地”时代4月无涉宅地块挂牌

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长沙进入“集中供地”时代4月无涉宅地块挂牌

admin 发表于 2021-4-2 19:10:34 浏览:  12 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接


“金三”落幕,进入“银四”,长沙新房市场已然十分热闹,而土地市场却显得十分平淡。据凤凰网房产统计,2021年4月,长沙土地市场新增挂牌20宗地,无涉宅地块挂牌。


4月长沙新增挂牌20宗地


据长沙国土资源网站信息,2021年4月,长沙六区一县新增挂牌20宗地,总出让面积为269760.95平方米,起始总价48673.8万元。



从挂牌土地性质来看,4月长沙六区一县新增挂牌地块最多的是工业用地,共11宗,另有9宗商业用地挂牌。值得关注的是,4月长沙无住宅类地块挂牌出让。


从区域来看,2021年4月长沙新增挂牌地块集中在岳麓区和望城区,其中,岳麓区10宗土地挂牌,望城区7宗,芙蓉区、开福区和长沙县各有1宗地块挂牌。


长沙土地市场推行“集中供地”模式


2月26日,自然资源部相关司局在接受媒体采访时证实,2021要求各地进一步将住宅用地出让信息合理适度集中,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应,让各类市场主体和消费者充分掌握信息,形成合理预期。


网传要求“集中供地”重点城市共22个,包括北上广深4个一线城市,南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市。


3月26日,长沙市自然资源和规划局回复网友关于“长沙2021年会落实‘一年三拍’土地政策吗?”的问题:根据自然资源部要求,今后长沙市土地供应全年分三次集中公告、集中挂牌。至此,长沙明确涉宅土地出让将实行一年三次集中供地。



关注长沙土地市场的网友或许会发现,其实3月份的长沙土地市场就已经较为冷清,整个3月仅4宗住宅类地块成交,内五区仅有一宗涉宅土地出让,为位于麓谷片区的[2021]长沙市007号商住用地。4月份更是无涉宅土地挂牌出让。


此前,长沙城发集团、望城土储中心等公布了2021年供地计划,包括高铁会展新城片区、洋湖生态新城片区、高铁西城片区等片区,其中不乏多宗优质涉宅地块,而这些涉宅地块将在几月份集中公告、挂牌呢?凤凰网房产持续关注中……



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