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买房就是买圈层!快来与长沙的科技咖们成为邻居!

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买房就是买圈层!快来与长沙的科技咖们成为邻居!

悦长沙 发表于 2021-4-4 08:40:37 浏览:  14 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2021-04-01悦长沙


美国作家保罗·福塞尔在《格调》一书中所言:“小心你的房子,它使你的社会等级一目了然。”


简单粗暴来讲,这位文豪大概的意思就是当你从一个小区走出去的时候,别人便能通过你住的小区判断你的社会地位。


听起来有点夸张的意思,但在现实生活中,很多人确实是这么判断的。当你说你住哪里的时候,他会说:“哦,真不错,那可是很多科研人群住的小区”。


斯坦福研究中心的一份调查报告也指出:一个人赚的钱,12.5%来自知识,87.5%来自关系。


这份研究报告就更有意思了,它是说你能赚多少钱,除了通过你的知识,还可以通过你的社会关系网。其实,我国是一个熟人社会,哪怕是做生意,很多人也愿意介绍与自己熟悉的朋友。


(图片来自网络)


Part  1
名人们都想要更优势的邻居


不信?你看,那些名人都在想尽办法接触比自己更厉害的人,想让他们的生活和事业发展得更好。


比如,当乔布斯还是一个小男孩时,搬进硅谷让他有机会与工程师们交朋友,20年之后,便有了Apple。而巴菲特的家乡,有200多是亿万富翁。索尼创始人盛田绍夫选择在曼哈顿第五大街置业,与世界500强董事长、CEO等为邻,才有了不久后索尼在美国市场占有率的翻番。


再比如,在中国,不管是明星还是名人,他们买房时多会选择在同样的小区,据说上海的汤臣一品就住了很多明星,贾静雯、大S等。


而阿里的马云、恒大的许家印、美的的何剑锋等富豪,都在香港买有豪宅,他们的豪宅多位于香港仔隧道以西,在大道流金的香港,这些富豪们的别墅错落排开,在保持神秘感的同时,也具有圈层互动的便捷性。


(图片来自网络)


名人毕竟是名人,是我们学习的榜样。那作为普通人,我们也应该在买房时选择更好的房子,尽可能让我们能以房子为起点,获得往后更多的社会资源。


湘江智谷·人工科技智能城规划图


日前,长沙某项目的成交数据表明,约72%的业主为本科及以上的学历,业主中企业高管、工程师、研发人员、教授等不在少数。


日后,还会有源源不断的高知人均成为该小区的业主。因为这里是是一个投资500亿打造的长沙智能科技大城,产业会吸引更高学历的人们来到这里。


相信不用悦君过多解释,大家也会知道该项目是湘江智谷·人工智能科技城


(项目实景图)


作为一个产城融合的超级项目,碧桂园在这里除了打造住宅项目,还将引入或培育不少于20家覆盖人工智能算法、硬件、应用场景等行业上下游产业链企业、研发机构。目前,已有犇腾、时空基准、中科优信、中青能等项目签约。希迪智驾也位于项目周边。


也就是说,这里将会是长沙人工智能产业集聚的区域,更是掌握了长沙人工智能发展至高水平的人群的集聚区。


(产业示范区)


Part  2
你还有机会!和人工智能人才成为邻居!


悦君认为,长沙人工智能还是一片汪洋蓝海。而长沙正在朝着这个方向大步迈进。两件大事可以充分证明:


今年,长沙已将人工智能列入素质教育。根据长沙公布的城区义务教育各年级的课程用书价格表,城区小学三至六年级的教科书中增加了《人工智能教育》,初中七至九年级的教科书则加入了《编程教育》;


3月24日,根据科技部公布的函,长沙市将建设国家新一代人工智能创新发展试验区。



(图片来自科技部网站)


碧桂园的聪明之处正在于此,除了看到打造配套住宅,产业园区的建设将使得这个项目走得更远。


我们这样来想,科技的发展需要人才,留住人才则需要住房,而人才的聚集将巩固圈层,从而形成一个完美的闭环。碧桂园·智慧城市不仅为业主解决了住房问题,还提供了优质的圈层。


(项目实景图)


居于此的业主,走出家门就能接触到代表了长沙人工智能至高水平的邻居。在他们的工作、生活和子女教育中,都将享受到无尽的显性及隐性的利好。比如,你的孩子从小接触的是科学家、是教授,他成长的平台自然要比其他的孩子高。


Part  3
很多业主愿推荐亲朋购买“自家小区“”


买房就是买圈层,碧桂园·智慧城市的业主早有清晰的认知。


悦君了解到,购买湘江智谷·人工智能科技城配套住宅碧桂园·智慧城市的业主中,更多人愿意推荐项目给自己的亲朋好友。听说某企业的一名员工成为业主后,一带二、二带三、三带四,最后竟有20余人购买了这个项目。



此外,在购买该项目的业主中,约53%的业主是奔着碧桂园的产品来的,约42%的业主看中碧桂园的品牌,还有37%的业主看好区域的发展。


湘江智谷·人工智能科技城在区位上,自然是长沙红得发紫,且是国家重点发展的湘江新区,项目北倚梅溪湖、东临洋湖、南靠大王山、西至莲花片区。是湘潭、邵阳、娄底、宁乡等10个地市洲进出省会的重要通道,也是长株潭一体化融城的核心区域。



这个项目究竟有什么样的竞争力?悦君认为,主要有三点:


价格更亲民小高层产品单价8字头起,叠墅产品不到200万的总价可入手。在长沙住宅限价一路走高,动辄高层1.5万单价的背景下,性价比非常明显。


小学已签约项目已正式签约了岳麓区实验小学。很多人在买房时都担心子女的读书问题,小学签约且是品牌不错的试验小学,可让更多业主安心。


综合配套完善项目是湖南省委、长沙市委、岳麓区重点关注并扶持的大型产城融合项目,湘江智谷·人工智能科技城项目占地面积14.34平方公里,其配套除了人工智能相关产业,还有智谷未来公园、AI植物花卉公园等正在建设中。在区域内,共计规划有8大公园。


(智谷AI科技中心)


Part  4
住在这里!不仅科技,还有舒适

在产品的打造上,碧桂园·智慧城市也是下足了功夫。


他们提出“8+4+3”智慧服务体系,以8大智慧绿色系统+4大智慧安防系统+3智慧车行系统为小区保驾护航,提供高效便捷的生活方式。这个新型社区在年轻态的生活主导下用着更智能的系统和设备,来保障那些传统意义我们所需要被照顾的方方面面。


(项目实景图)


从社区规划来看,其住宅部分碧桂园·智慧城市容积率仅为2.0,绿化率达40%,是长沙少见的低密社区。


小高层产品三个户型,面积段分别为107.3㎡、117.47㎡、137.4㎡,依次如下:



(小高层户型图)


项目建面约117㎡的户型南北通透,空间利用没有一处浪费,两间卧室及客厅朝南,南向还有一个近7米的大阳台,极大地提高了居住的幸福感。


项目每个户型都是双卫配置,所有户型都自带入户玄关,更符合现代人的居住需求。


在叠墅产品上,碧桂园·智慧城市采用6层高、“上、中、下三叠”的铺排方式,其中,中叠建筑面积约173㎡。


(中叠户型图)


叠墅楼栋内,专享电梯和一楼入户方向的相互配合,使得下叠拥有更霸气的空间,而中、上叠营造更为私密的体验。上叠住户也能在一楼花园区域拥有一片自家的天地。


并且,每户都拥有超大的赠送空间,比如客厅挑空区域、电梯入户区域以及阳台、飘窗等,均能为功能改造创造着颇具可行性的条件。


(中叠样板间实景)


小  结


更多人买房时,除了关注房子本身,更关注房子的附加值。没错,湘江智谷·人工智能科技城配套住宅碧桂园·智慧城市不单单是一个科技感极强的住区,还将为业主提供一定的平台。


在这里,他们将结识更多在人工智能领域的专家,为子女教育和自身的发展都将带来便利。


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2、文中提及的价格信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准;
3、文中所展示的户型图和效果图仅为户型和项目之效果示意,示意图仅供参考不做交付承诺。相同户型因楼栋、楼层、单元不同,局部结构、面积等可能有所不同,具体以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的销售合同为准;
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5、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准;
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