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4月报名季将至!长郡九年制!长沙销冠盘,买TA!

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4月报名季将至!长郡九年制!长沙销冠盘,买TA!

悦长沙 发表于 2021-4-4 08:40:37 浏览:  8 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2021-03-25悦长沙

长沙的三月很美,不仅春暖花开、万物复苏,而且中小都开学了,万兽归笼,家长们别提多开心。


接下来的四月份,将是长沙重要的中小学报名季,家长们买学区房、找陪读房,又会忙得不亦乐乎。



长郡天心实验学校实景采访


不管是学区房还是陪读房,离学校近就是王道,而自建小学+初中九年制学校的楼盘,将成为报名季的大赢家。


比如南城的福天·藏郡广场,就吸引了市场的高度关注。去年拿下南城公寓销售No.1,是W一上榜的本土房企项目


去年四月福天·藏郡广场更是拿下全长沙公寓销售一哥,半年度成绩也名列全市前三。


克而瑞数据,仅供参考


福天·藏郡广场为什么这么火?因为项目硬核优势多,无论租住、还是投资,都是长沙现象级!



一、强悍教育,家长倾心


四月报名季日期将近,长沙小学+初中周边的房子,都是家长们追逐的目标。


福天·藏郡广场自建长郡天心实验学校,为“长郡系”九年一贯制名校,小学初中共60个班。


该校由长郡本部管理,本部派出师资和团队管理,教师为郡系名师、名优特教师及骨干教师。


长郡天心实验学校实景图


长郡天心实验小学部对标麓山国际小学,初中对标长郡双语、长梅,教学与长郡集团保持统一。


长沙“集团化办学新规”实施后,长郡、雅礼很难再开新校,自建九年制学校的盘堪称凤毛麟角!


项目还自建高水平幼儿园,幼、小、初12年教育都在家门口,实现目送式上学。


长郡天心实验学校实景图


不难发现,长沙的培训机构租房需求都十分旺盛,并且租客对租金接受程度高,出得起高价。


所以福天·藏郡广场这种双校配建盘的周边,会聚集超多的家长、培训机构,市场非常庞大。


长郡天心实验学校实景图



二、自建沃尔玛,白领超爱住


福天·藏郡广场作为长沙南城标杆大盘,其自身和周边的商业配套也很值得说道。


项目自带约10万方复合商业,目前已签约世界500强零售巨头沃尔玛,就在公寓楼下。


福天洋湖时代沃尔玛实景图

沃尔玛作为世界零售巨头,常年荣登《财富》世界500强榜首,选址有严格规定,非人流密集区和区域中心不选。


福天兴业集团与世界500强沃尔玛二度强强联合,不仅将沃尔玛签约入驻福天洋湖时代,更以独到眼光和雄厚实力将沃尔玛签约入驻福天·藏郡广场。


福天洋湖时代沃尔玛实景图


引进沃尔玛之后,福天·藏郡广场将成为沃尔玛旗舰商圈,汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等功能,磁吸周边人流。


这样“下楼即购物、上楼即回家”的公寓,白领小姐姐们超爱住,比市中心还方便!


项目周边还有友阿奥莱、中海环宇城、鑫远鑫悦汇、麦德龙等商业体,总体量近50万方。


中海环宇城,仅供参考


福天·藏郡广场周边几公里内,从日常购物到儿童游玩到进口食品全都有,生活相当便利。


项目北边在建三甲标准医院,总建面约60万㎡,规划床位约2500张,主体已封顶,未来将成为南城医疗中心。


生活方便、商业繁华、医疗覆盖,周边各种租住需求迅速靠拢,这样的公寓,市场怎能不爱?


周边医院效果图,仅供参考



三、南城核心,发展爆表


福天·藏郡广场在芙蓉路旁,是长株潭三市融城中心,从芙蓉路往北可直达五一广场。


根据南部新城规划,这里将引入一条条地铁,崛起一座座摩天大楼,比肩城市中心。


目前项目周边已开通/规划4条轨道交通,交通便利程度高、轨道交通密度大。


长沙地铁编修规划推荐方案,仅供参考


项目距地铁1号线尚双塘站约1.3公里,门口有4趟公交车直达地铁站,接驳方便。


规划中的7号线南延线将在附近设站,加上北边的5号线南延(规划中),未来将能快速通达全城。


项目附近有长株潭城际铁路,不仅能去株洲、湘潭,还在长沙城区设站15个,相当于一条大地铁。


网络示意图,仅供参考


有了便捷交通网络,福天·藏郡广场将能磁吸更大范围的租客群体,投资潜力杠杠的!



四、硬核产品,市场热捧


福天藏郡总建面约70万㎡,集住宅、公寓、沃尔玛商业、长郡九年制学校于一身,是长沙南城大型城市综合体。


在售公寓位于小区西北角,均为18-20层的商业公寓,不限购,不限贷,可多套打通。


福天·藏郡广场楼下便是沃尔玛,与长郡天心实验学校一路之隔,位置很好。


项目沙盘实景图


现在主推的3#、4#、5#为4梯22户或4梯26户,公寓建面约30-46㎡,总价低、门槛低。


这个面积段的公寓是市场香饽饽,有效控制租金总价,还有较高的生活质量,小年轻爱租。


项目公寓带独立卫浴、厨房、小客厅、大卧室、飘窗,功能齐全、空间紧凑,居住舒适性好。


无论是单身贵族自住、闺蜜情侣合租还是小企业租来办公,都非常合适。


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户型示意图,仅供参考,非交付标准

福天·藏郡广场为精装交付,交房即可出租,省时省心,还能避免入住后的装修噪音。


公寓样板间实景图


长郡九年制学校旁+沃尔玛旗舰商业+长株潭融城中心,福天·藏郡广场牛不牛?


项目是长沙南城领先市场的公寓销冠,自身硬核优势和市场接受度都非常高,不得不服。


没有购房资格,又想要买房投资或孩子读书的你,一定喜欢TA!

阅读提示:
1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考,相关内容以政府最终批准资料及双方签署的法律文件为主;
2、文中提及的价格信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准;
3、文中所展示的户型图和效果图仅为户型和项目之效果示意,示意图仅供参考不做交付承诺。相同户型因楼栋、楼层、单元不同,局部结构、面积等可能有所不同,具体以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的销售合同为准;
4、涉及周边环境、交通、商业、医疗等配套仅作现状描述,仅供参考,不作为要约或承诺;
5、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准;
6、文章部分文字及图片转载自网络,如有任何触及所有方权益,请联系删除。

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