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福天藏郡院子:长沙首个第五代空中花园住宅,南城长郡名校和沃尔玛商场旁!

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福天藏郡院子:长沙首个第五代空中花园住宅,南城长郡名校和沃尔玛商场旁!

长沙大楼市 发表于 2021-4-7 11:40:35 浏览:  11 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
2021-04-07长沙大楼市
长沙首个第五代空中花园住宅,南城长郡名校和沃尔玛商场旁!

SERVE EACH CLIENT WITH CARE



福天·藏郡院子


【在售楼栋】三期1—4栋


【在售户型】127—345平(户户空中庭院,80%全赠送面积20-50平米)


【售价】预计11000-11500左右


【交付标准】毛坯


【层高】3米(总楼层22-24)


【容积率】2.324


【绿化率】超过45%


【物业公司】湖南弘裕物业


【物业费】暂定2.55


【交房时间】待定


【学校】自建9年公立长郡天心实验学校(小学初中都有已开学)


【交通】1号线(尚双塘站)/7号线(规划中,在小区门口)


项目资讯:福天·藏郡院子,依托福天藏郡70万方大盘之势,以 18万方建筑规模,打造长沙首座“3S生态智能创新建筑”。目前,项目1#、2#、3#、4#栋建面约127—345㎡空中院墅已首推入市。


3S生态智能创新建筑:

2020年,福天创造性的引入由清华大学的产学研实践平台为福天兴业集团独家研发的3S生态智能创新建筑,并联合发起成立3S生态智能创新建筑研发中心,致力于空间(space)、智能(smart)、服务(support)3S创新建筑的三大板块展开研发及产业转化。目前,3S生态智能创新建筑在张家界、岳阳、长沙均已实现。


 庭院效果图:

户户带约6米挑高空中庭院,分为种植区、休闲区、自留绿地区,院子里可以实现种花草、种菜、娱乐、休闲。


种植区:每个季节种上不同的花卉、蔬果,给家里提供食材,又可美化环境,庭院约6米层高,光照充足,空气流畅,适宜花卉蔬果生长。


休闲区:摆上藤椅茶几,阅读品茗,晤友,等风、看云、听雨,或是晒晒太阳,发会儿呆,时间在此慢下来,岁月静好。


自留绿地区:任意DIY,建造成兴趣乐园,或搭一座秋千,度过快乐童年,或铺成高尔夫球场,尽情挥杆,或铺上瑜伽垫晨练,吐纳鲜氧。


1.庭院效果图:

2.  4#栋街巷式设计,每层每户不但拥有私属的前庭后院,每隔两层还拥有一个共享平台,方便了人们在公共院落里休闲、散步、运动以及街坊四邻闲聊。

同时每层每户拥有双钥匙系统,复式楼的空间设计,还可实现三代同堂,同时各自拥有独立的空间,相伴又互不相扰。

 

安全高效的智慧社区:

社区可实现地源热泵、天棚辐射、新风直饮水、楼板降噪、同层排水、太阳能屋顶绿化、智能安防、智能停车等一系列智能化生活的全覆盖。

打造5G时代的智慧社区,同步在社区物业管理、家居生活中引入物联网设备,让业主们享受到前沿智慧科技的便捷。


全龄生活综合服务产业链:

社区将打造一个极具价值的经济闭环生态圈,结合未来社区九大场景 (邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景、治理场景) ,将所有服务都按互联网的逻辑进行解构和重构。


名校教育配套:

开发商全额出资建造的全日制公办九年一贯制学校——长郡天心实验学校,小学部于2018年9月、初中部于2019年9月已正式开学。



名师护航  赢在起点:

长郡天心实验学校师资团队全部为郡系名师、名优特教师及骨干教师。在管理上,长郡集团委派具有丰富工作经验和管理经验的校级队伍进行管理。


实力长郡,助力升学:

数据显示,2019年长郡系参加中考总人数为7075人,其中长郡本部录取达766人,高中进本部的平均概率高达10.83%。而长郡天心实验学校在政府的大力支持和长郡集团的重点打造下,会向学校小学、初中毕业生提供长郡教育集团不同层次的高中升学通道,实现多维度进入名校高中的升学力。


自带商业配套:

项目处于长株潭融城商圈,并且自带十万方的复合商业,目前世界500强零售巨头沃尔玛已正式签约进驻福天·藏郡广场。伴随沃尔玛进驻,区域将迎来第一家真正意义上的世界级超市,通过汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等功能,为周边市民提供多样的繁华生活范本。让业主们实现下楼即享购物全世界,上楼即可回家的都市生活体验。

外部配套成熟:3公里内有友阿奥特莱斯、环宇城、步步高广场、麦德龙等成熟商业。


区位前景巨大:

项目位于天心区省府板块,长株潭融城核心位置,踞城市中轴芙蓉南路旁。随着省政府的南迁,长株潭城际轻轨的拉通,融城商圈的兴起,芙蓉南路快速化改造的开始,南城即将成为新的枢纽中心,是长沙最具发展潜力的区域。

 

三维立体交通:

项目近距地铁1号线尚双塘站(约1.3公里),地铁7号线(规划中)在小区门口设有站点(西湖站),是真正的地铁口物业。

同时,紧邻长株潭城铁南边的芙蓉南站及北边的先锋站,先峰站可以在中信新城站和地铁一号线进行零换乘,半个小时可以到达株洲、湘潭。

区域图


样板间

户型图

项目总结

优势:看户型您就知道这个项目不一般,全新的一代的房屋产品,户户带空中院子,居住非常舒适,而且项目位于南城,本身都是限高的低密度的小区,地铁口已经开通了,也增加了出行方式,重点是项目的户型设计,真可谓是井上添花,非常完美,都是南北通透的户型!学校也是长郡天心实验学校,已经开学了,开发商自己还建了大型沃尔玛超市,日常生活所需无需出门!


劣势:位置相对靠南,地铁虽有但是步行起来还是有段距离,未来地铁往南延长可能会有所改善,再就是南城限高就是因为南城有基地,虽有一些距离但是平常演习的时候还是会有空中的噪音污染!



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备注:1、文中提及的面积·楼栋·价格等等信息可能会随着时间发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准;

2、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺;

3、本文对项目信息所做的介绍仅代表个人观点及立场,仅供参考,具体信息售楼部公示为准;

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